1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%
エンゼルハイム竹の塚駅前
東京都足立区竹の塚一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩4分
1995年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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1階 / 61.88㎡の場合
相場
3,591万円
58.0万円/㎡
1,921
3,035
4,148
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,148万円
49.0万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
エンゼルハイム竹の塚駅前
3,480万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 61.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 56.2万円 | 1階 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/06 | 2,890万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 52.4万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 2,890万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,890万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/25 | 2,890万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,250万円 | 52.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.68㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 54.0万円 | 1階 | 62.54㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,298万円 | 49.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/22 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウィンベル竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,899万円 | 55.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/20 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 3,380万円 | 55.1万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造